EnglishPolishIcelandic

Dictionary

Исландские слова объяснили 

Избранные исландские слова объяснены на разных языках. 

Покупка недвижимости

Покупка дома — это и долгосрочная инвестиция, и обязательство. Важно быть хорошо осведомленным о вопросах, касающихся наилучших возможностей финансирования покупки, о том, с какими брокерами по недвижимости вы можете работать, и важных подробностях о состоянии интересующей вас собственности.

 

Вы хотите арендовать? Тогда следует прочитать Жилищный гид

Иностранный гражданин покупает недвижимость в Исландии

Иностранные граждане, законно проживающие в Исландии, могут владеть жилой недвижимостью в Исландии.

 

Если иностранный гражданин желает продолжать владеть недвижимостью в Исландии после отъезда из страны, он должен подать заявление на получение разрешения. Иностранные граждане, не проживающие в Исландии на законных основаниях, могут подать заявление на получение разрешения на покупку жилой недвижимости в Министерство юстиции

Покупка недвижимости

Процесс покупки недвижимости можно разделить на четыре основных этапа:

 

  • Оценка кредитного рейтинга
  • Предложение покупки
  • Подача заявки на ипотечный кредит
  • процесс покупки

Оценка кредитного рейтинга

Прежде чем выдать ипотечный кредит, банки и другие кредитно-финансовые учреждения требуют, чтобы вы прошли оценку кредитоспособности. Эти оценки определяют одобрение кредита на сумму кредита, на которую вы имеете право. В этом процессе вы, например, должны предоставить прошлые платежные ведомости, свой последний налоговый отчет, показать, что у вас есть средства для первоначального взноса, в дополнение к другим документам, касающимся любых текущих или финансовых обязательств. Все элементы, подтверждающие вашу способность взять на себя обязательства по ипотечному кредиту.

 

Предложение покупки

В Исландии физическим лицам по закону разрешено самостоятельно заниматься процессом предложения и покупки. Однако есть много вещей, которые следует учитывать, включая юридические вопросы, касающиеся условий покупки и крупных сумм денег. Настоятельно рекомендуется, чтобы за процессом следил профессионал. Только сертифицированные брокеры по недвижимости и адвокаты могут выступать посредниками в сделках с недвижимостью. Стоимость таких услуг разная.

 

Прежде чем сделать предложение о покупке, важно понимать, что это юридически обязывающее соглашение. Прежде чем делать предложение, обязательно узнайте о состоянии объекта и его реальной стоимости. Продавец обязан предоставить подробную информацию о состоянии имущества и обеспечить соответствие предоставленных материалов о продаже и презентации фактическому состоянию имущества. Покупатель может лучше защитить себя, тщательно осмотрев недвижимость перед тем, как сделать предложение о покупке. По сути, покупатель обязан тщательно осмотреть недвижимость, трудно требовать компенсации за скрытые недостатки, если они обнаружены после заключения и регистрации юридических контрактов.

 

Список сертифицированных агентов по недвижимости на сайте окружного комиссара.

 

Подача заявки на ипотечный кредит

Банки и другие финансовые учреждения выдают ипотечные кредиты лицам, желающим приобрести недвижимость. Они требуют, чтобы вы прошли оценку кредитоспособности и предъявили принятое и подписанное предложение о покупке. Сумма ипотечного кредита зависит от многих вещей.

 

Управление жилищного строительства и строительства (HMS) выдает кредиты на покупку имущества и недвижимости. 

 

ГМС:

Боргартун 21
105 Рейкьявик
Тел.: (+ 354) 440 6400
E-mail: hms@hms.is

 

Исландские банки выдают кредиты на покупку недвижимости и недвижимости. Вы можете получить информацию об условиях кредита на сайтах банков или связавшись с представителем службы в одном из их филиалов.

 

Исландсбанки

Ландсбанкинн

Арион Банки

Сберегательные банки

Сравнение вариантов ипотеки (Только исландский)

 

Также можно подать заявку на получение ипотечного кредита через некоторые пенсионные фонды. Больше информации на их сайтах.

 

Если вы покупаете свой первый дом в Исландии, у вас есть возможность получить доступ к дополнительным пенсионным накоплениям, если они у вас есть. Вы можете запросить средства для перечисления на ваш депозит и/или на выплату ипотечного кредита..

 

Кредиты под акции — это новое решение для людей с низким доходом или ограниченными активами. Про кредит под залог читайте здесь.

Поиск недвижимости

Агентства недвижимости размещают объявления во всех крупных газетах, и существует множество веб-сайтов, на которых можно искать недвижимость для продажи. Объявления обычно содержат важную информацию о самой недвижимости и ее стоимости. Вы всегда можете связаться с агентствами недвижимости для получения более подробной информации о состоянии имущества.

 

Фреттабладид (поиск возможен на английском, польском и исландском языках)

MBL.is (поиск возможен на английском, польском и исландском языках)

Visir.is

Настройки конфиденциальности
Мы используем куки, чтобы улучшить ваш опыт при использовании нашего веб-сайта. Если вы используете наши Сервисы через браузер, вы можете ограничить, заблокировать или удалить куки через настройки вашего веб-браузера. Мы также используем контент и сценарии от третьих лиц, которые могут использовать технологии отслеживания. Вы можете выборочно предоставить свое согласие ниже, чтобы разрешить встраивание таких третьих сторон. Для получения полной информации о файлах cookie, которые мы используем, о данных, которые мы собираем, и о том, как мы их обрабатываем, пожалуйста, проверьте наши Персональные данные