Zakup mieszkania
Obcokrajowcy zamieszkujący na Islandii mogą posiadać nieruchomości mieszkalne na Islandii. Mogą ubiegać się o pożyczkę z Funduszu Finansowania Mieszkalnictwa na zakup mieszkania na takich samych warunkach jak obywatele Islandii.
Jeśli cudzoziemiec chce nadal posiadać mieszkanie w Islandii, nawet jeśli wyprowadza się z kraju, musi złożyć wniosek o pozwolenie. Cudzoziemcy, którzy nie mają miejsca zamieszkania w Islandii, mogą ubiegać się o pozwolenie na zakup mieszkania od Ministerstwie Sprawiedliwości.
Fundusz Finansowania Mieszkalnictwa
Fundusz Finansowania Mieszkalnictwa pożycza pieniądze na zakup mieszkań i budynków. Celem funduszu jest promowanie możliwości nabywania i wynajmu mieszkań na przystępnych warunkach. Wnioski o pożyczki są dostępne w Funduszu Finansowania Mieszkalnictwa.
Íbúðalánasjóður
Borgartúni 21
105 Reykjavík
Sími: (+354) 569-6900
Netfang: fyrirspurn@ils.is
Wraz z Funduszem Finansowania Mieszkalnictwa islandzkie banki pożyczają pieniądze na zakup mieszkań i budynków. Informacje na temat warunków kredytowych banków można uzyskać na ich stronach internetowych i rozmawiając z przedstawicielem w ich oddziałach.
Kupno i sprzedaż
-Tylko autoryzowani agenci nieruchomości i prawnicy mogą działać jako pośrednicy w transakcjach na rynku nieruchomości. Opłata za takie usługi jest różna.
-Osoby fizyczne mogą zadbać o swoje transakcje dotyczące nieruchomości bez pośrednika, ale muszą zadbać o to, aby wszystko było właściwie załatwione tak jak cena.
-Sprzedawca powinien dostarczyć jasnych informacji o stanie nieruchomości i zapewnić, że dane dotyczące sprzedaży i promocji są zgodne z rzeczywistą sytuacją.
-Kupujący lepiej zabezpiecza swoją pozycję, uważnie oglądając nieruchomość przed złożeniem oferty.
-Pożądane jest, aby kupujący i sprzedający zapoznali się z przepisami dotyczącymi ewentualnej odpowiedzialności za wady nieruchomości.
-Niemożliwa jest sprzedaż nieruchomości w budynku wieloosobowym, chyba że złożono deklarację zmiany własności.
-Jeden z małżonków nie może sprzedać ani rozporządzać nieruchomościami mieszkalnymi, w które razem zamieszkują, chyba że za zgodą drugiego współmałżonka. To samo dotyczy majątku małżeństwa, w której ma miejsce zatrudnienie jednego lub obojga.
Lista legalnych pośredników sprzedających nieruchomości na stronie Internetowej wojewody okręgowego