Najem
Szukanie lokalu do wynajęcia
Ogłoszenia o mieszkaniach do wynajęcia najczęściej pojawiają się w gazetach. Osoby z obszarów wiejskich poszukujące mieszkania powinny szukać informacji w urzędach swojej gminy.
Przykłady, gdzie szukać miejsca do wynajęcia:
Leiga.is - Visir - MBL - Leigulistinn - Bjarg íbúðafélag - Félagsbústaðir - Leigufélag Brynji - sbrú fasteignir - Briet - Heimavellira - Busetyń - Leiguland - Leiguskjól - igloo
Jeśli Twoje stałe miejsce zamieszkania znajduje się na Islandii lub planujesz uczynić Islandię swoim stałym miejscem zamieszkania, powinieneś zarejestrować swój adres w Rejestry Islandia / Þjóðskrá. Stałe miejsce zamieszkania to miejsce, w którym dana osoba ma swoje rzeczy, spędza wolny czas, śpi i kiedy nie jest chwilowo nieobecna z powodu urlopu, wyjazdów służbowych, choroby lub z innych powodów.
Aby zarejestrować legalne miejsce zamieszkania na Islandii należy posiadać zezwolenie na pobyt (dotyczy obywateli spoza EOG) oraz numer identyfikacyjny – kennitala (dotyczy wszystkich). Miejsce zamieszkania musi mieć określony adres na ulicy lub w domu z nazwiskiem. Ten adres powinien być aktualny. Aby zarejestrować adres i zgłosić zmianę adresu, możesz to zrobić tutaj przez Rejestry Islandii.
Przeprowadzka do innego kraju jest zawsze dużym krokiem. Wiele informacji znajdziesz na naszej stronie Centrum Informacji Wielokulturowej www.mcc.is
Jest to dość łatwe, jeśli jesteś obywatelem kraju EOG. Musisz zarejestrować swój pobyt w Registers Iceland. Będziesz musiał mieć umowę o pracę opiewającą na wystarczającą sumę pieniędzy, aby utrzymać się przez pierwsze trzy miesiące.
Więcej informacji na stronie internetowej Rejestrów Islandii.
Jeśli zamierzasz przebywać na Islandii dłużej niż trzy miesiące i jesteś obywatelem kraju, który nie jest członkiem EOG/EFTA, potrzebujesz pozwolenia na pobyt. Dyrekcja ds. Imigracji wydaje zezwolenie na pobyt.
Główne rodzaje zezwoleń na pobyt opierają się na:
Praca
Łączenie rodzin najbliższego krewnego osoby mieszkającej na Islandii
Studiowanie
Specjalne krawaty
Opiekunka do dziecka
Wolontariusz
Misjonarz
Uprawniony i specjalny cel
Możesz być uprawniony do otrzymywania zasiłku mieszkaniowego, jeśli korzystasz z mieszkań pomocy społecznej lub wynajmujesz mieszkanie na wolnym rynku. Można to zrobić online lub na papierze, jednak zdecydowanie zachęcamy do podania wszystkich informacji online. Po otrzymaniu zgłoszenia otrzymasz e-mail potwierdzający Twoje zgłoszenie. Jeśli potrzebne będą dalsze informacje lub materiały, skontaktujemy się z Tobą za pośrednictwem „Moich stron” oraz adresu e-mail podanego w aplikacji. Pamiętaj, że Twoim obowiązkiem jest sprawdzenie wszelkich przychodzących próśb.
Szczegółowe informacje i warunki:
https://hms.is/husnaedisbaetur/housing-benefit/
https://hms.is/husnaedisbaetur/applying-for-housing-benefit/applying-for-housing-benefit/
https://island.is/en/homes_and_housing/renting_a_home/housing_benefits/
Wyprowadzając się z Islandii, trzeba zadbać o pewne rzeczy. Prawidłowe wykonanie odpowiednich dokumentów ułatwia wszystko. I co ważne, robienie tego jeszcze na Islandii.
- Powiadom Rejestry Islandia że wyjedziesz za granicę
- Zastanów się nad ewentualnym przeniesieniem Twojego ubezpieczenia i/lub uprawnień emerytalnych. Pamiętaj również o innych prawach i obowiązkach osobistych.
- Sprawdź, czy Twój paszport jest ważny, a jeśli nie, złóż wniosek o nowy na czas.
- Pamiętaj, aby dowiedzieć się, jakie przepisy mają zastosowanie do pozwoleń na pobyt i pracę w kraju, do którego się przeprowadzasz.
- Upewnij się, że wszystkie roszczenia podatkowe są w pełni opłacone
- Nie spiesz się z zamknięciem konta bankowego na Islandii, może Ci się przydać przez jakiś czas.
- Upewnij się, że poczta zostanie do Ciebie dostarczona, kontaktując się z usługą pocztową lub przedstawicielem, który odbierze Twoją pocztę.
- Pamiętaj, aby przed wyjazdem wypisać się z umów członkowskich.
Radzimy zapoznać się z poniższymi linkami, aby uzyskać więcej informacji:
Tutaj znajdziesz umowy najmu najmu w różnych językach:
Umowa najmu to umowa, którą najemca zawiera z wynajmującym w sprawie wysokości czynszu i innych kwestii.
Podczas wynajmu mieszkania ważne jest, aby zawrzeć pisemną umowę najmu z wynajmującym. Musisz upewnić się, że dobrze rozumiesz warunki umowy, takie jak zasady ubezpieczenia, wypowiedzenie i inne kwestie.
Celem publicznej rejestracji umów jest zagwarantowanie i ochrona praw stron umów.
W sporach między lokatorami a właścicielami można odwołać się do Komisji Skarg Mieszkaniowych. Tutaj znajdziesz więcej informacji o komisji i do czego można się do niej odwołać.
Lögmannavaktin (przez Islandzkie Stowarzyszenie Adwokackie) to bezpłatna usługa prawna dla ogółu społeczeństwa. Usługa jest oferowana we wtorkowe popołudnia od września do czerwca. Konieczne jest wcześniejsze umówienie się na rozmowę kwalifikacyjną pod numerem 568-5620. Więcej informacji tutaj (tylko w języku islandzkim).
Studenci prawa Uniwersytetu Islandzkiego oferują bezpłatne porady prawne dla ogółu społeczeństwa. Możesz zadzwonić pod numer 551-1012 w czwartkowe wieczory między 19:30 a 22:00. Zobacz także tę stronę na Facebooku, aby uzyskać więcej informacji.
Studenci prawa na Uniwersytecie w Reykjaviku również oferują bezpłatną pomoc prawną. Aby uzyskać poradę, zadzwoń pod numer 777-8409 we wtorki między 17:00 a 19:00 lub wyślij e-mail na adres logrettalaw@logretta.is
W ramach projektu Islandzkie Centrum Praw Człowieka zaoferował pomoc imigrantom w kwestiach prawnych.
Najczęściej zadawane pytania przez Stowarzyszenie Konsumentów Islandii
Wszystko, co musisz wiedzieć o mieszkalnictwie na Islandii
Pomoc dla najemców i wynajmujących
Przewodnik po obudowach jest pełen informacji o mieszkaniach na Islandii, o tym, jak znaleźć mieszkanie, o wynajmie, wsparciu finansowym i wielu innych.
Aby uzyskać wiele przydatnych i ważnych informacji na temat wynajmu, odwiedź stronę internetową www.leigjendur.is (w trzech językach): angielsku - polski - islandzki
Witryna jest zarządzana przez Stowarzyszenie Konsumentów Islandii a tam można znaleźć informacje na tematy takie jak umowy najmu, kaucje, traktowanie lokalu i wiele innych.
Wypożyczalnia Infolinia
Kontakt telefoniczny: 545-1200 (12:30 – 15:00 we wtorki i czwartki)
e-mail: postur [at] leigjendur.is
Pomoc prawna
W sporach między lokatorami a właścicielami można odwołać się do Komisji Skarg Mieszkaniowych. Tutaj znajdziesz więcej informacji o komisji i do czego można się do niej odwołać.
Lögmannavaktin (przez Islandzkie Stowarzyszenie Adwokackie) to bezpłatna usługa prawna dla ogółu społeczeństwa. Usługa jest oferowana we wtorkowe popołudnia od września do czerwca. Konieczne jest wcześniejsze umówienie się na rozmowę kwalifikacyjną pod numerem 568-5620. Więcej informacji tutaj (tylko w języku islandzkim).
Studenci prawa Uniwersytetu Islandzkiego oferują bezpłatne porady prawne dla ogółu społeczeństwa. Możesz zadzwonić pod numer 551-1012 w czwartkowe wieczory między 19:30 a 22:00. Zobacz także tę stronę na Facebooku, aby uzyskać więcej informacji.
Studenci prawa na Uniwersytecie w Reykjaviku również oferują bezpłatną pomoc prawną. Aby uzyskać poradę, zadzwoń pod numer 777-8409 we wtorki między 17:00 a 19:00 lub wyślij e-mail na adres logrettalaw@logretta.is
W ramach projektu Islandzkie Centrum Praw Człowieka zaoferował pomoc imigrantom w kwestiach prawnych.
Umowa najmu nieruchomości
Umowa najmu to umowa, którą najemca zawiera z wynajmującym w sprawie wysokości czynszu i innych kwestii.
Podczas wynajmu mieszkania ważne jest, aby zawrzeć pisemną umowę najmu z wynajmującym. Musisz upewnić się, że dobrze rozumiesz warunki umowy, takie jak zasady ubezpieczenia, wypowiedzenie i inne kwestie.
Celem publicznej rejestracji umów jest zagwarantowanie i ochrona praw stron umów.
Umowy najmu:
Miejskie świadczenia mieszkaniowe
Zasiłek mieszkaniowy to dotacja przyznawana przez gminę, z zastrzeżeniem określonych zasad, w celu pomocy ludziom w opłaceniu części czynszu za mieszkanie, w którym mieszkają.
Jeśli masz legalne miejsce zamieszkania na Islandii, możesz złożyć wniosek świadczenia mieszkaniowe od miejskich służb socjalnych. Wysokość czynszu, dochód i wielkość rodziny osoby ubiegającej się o zasiłek mieszkaniowy określą, czy zasiłek mieszkaniowy zostanie przyznany, a jeśli tak, to w jakiej wysokości.
Zanim będziesz mógł ubiegać się o zasiłek mieszkaniowy, musisz zarejestrować umowę najmu, ważną na okres co najmniej sześciu miesięcy, w domenie Komisarz Okręgowy.
Informacje na temat świadczenia mieszkaniowe jest dostępny w miejskich służbach socjalnych oraz w Ministerstwo Spraw Społecznych. Zasiłki mieszkaniowe nie są wypłacane mieszkańcom hosteli, mieszkań komercyjnych lub pojedynczych pokoi.
Informacje i kalkulator zasiłku mieszkaniowego można znaleźć na stronie internetowej Urząd Mieszkalnictwa i Budownictwa (Húsnæðismálastofnun).
Prąd, ciepła woda, telefon i internet
Wprowadzając się do nowego mieszkania, ważne jest, aby odczytać liczniki energii elektrycznej i ciepła, aby najemca / kupujący zapłacił tylko za to, z czego korzysta.
Urzędy gminne mogą udzielić informacji o firmach sprzedających i dostarczających energię elektryczną i ciepłą wodę w gminie. Zobacz także więcej na ten temat tutaj.
W Islandii działa kilka firm telefonicznych, które oferują różne ceny i usługi za połączenia telefoniczne i internetowe. Najlepiej jest zwrócić się bezpośrednio do firm telekomunikacyjnych, aby uzyskać informacje na temat oferowanych przez nich usług i cen. Zobacz także więcej na ten temat tutaj.
