EnglishPolishIcelandic

Kupno nieruchomości

Obcokrajowcy, którzy legalnie mieszkają na Islandii, mogą posiadać nieruchomości mieszkalne na Islandii. Mogą ubiegać się o pożyczkę w Fundusz Finansowania Mieszkalnictwa kupować nieruchomości mieszkalne na takich samych warunkach jak obywatele Islandii.

 

Jeśli cudzoziemiec chce nadal posiadać własność na Islandii po opuszczeniu kraju, musi wystąpić o pozwolenie na to. Cudzoziemcy, którzy nie mają legalnego miejsca zamieszkania na Islandii, mogą ubiegać się o pozwolenie na zakup nieruchomości mieszkalnej od Ministerstwo Sprawiedliwości.

Fundusz Finansowania Mieszkalnictwa

Fundusz Finansowania Mieszkalnictwa udziela pożyczek na zakup nieruchomości i nieruchomości. Celem Funduszu jest ułatwienie ludziom kupowania i wynajmowania nieruchomości na rozsądnych warunkach. Wnioski o pożyczkę są dostępne pod adresem Fundusz Finansowania Mieszkalnictwa.

 

Fundusz Finansowania Mieszkalnictwa:

 

Borgartún 21
105 Reykjavík
Tel .: (+354) 569 6900
E-mail: fyrirspurn@ils.is

 

Oprócz Funduszu Finansowania Mieszkalnictwa banki islandzkie udzielają również kredytów na zakup nieruchomości i nieruchomości. Informacje o warunkach kredytu można uzyskać na stronach internetowych banków lub kontaktując się z przedstawicielem serwisu w jednym z ich oddziałów.

Kupować i sprzedawać

Tylko certyfikowani pośrednicy w obrocie nieruchomościami i prawnicy mogą pośredniczyć w obrocie nieruchomościami. Opłaty za takie usługi są różne. Osoby fizyczne mogą obsługiwać transakcje dotyczące nieruchomości bez pomocy pośrednika. Jeśli jednak zdecydują się to zrobić, muszą zapewnić prawidłowe załatwienie spraw, ponieważ w grę wchodzą znaczące interesy.

 

Sprzedawca musi dostarczyć szczegółowe informacje o stanie nieruchomości i upewnić się, że dostarczone materiały dotyczące sprzedaży i prezentacji odpowiadają faktycznemu stanowi nieruchomości. Kupujący może lepiej się zabezpieczyć, dokładnie sprawdzając nieruchomość przed złożeniem oferty zakupu.

 

Kupujący i sprzedający powinni być świadomi przepisów prawnych regulujących odpowiedzialność za wszelkie wady nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości w budynku wielowłaścowym uzależniona jest od zawarcia umowy współwłasności.

 

Jeden z małżonków może sprzedać lub zbyć nieruchomość mieszkalną zajmowaną przez małżeństwo tylko za zgodą drugiego małżonka. To samo dotyczy majątku należącego do pary, w której jedno lub oboje małżonkowie prowadzą działalność zawodową.

Oferta kupna

Oferty zakupu powinny w razie potrzeby zawierać odpowiednie zastrzeżenia, na przykład dotyczące zobowiązań do udzielenia pożyczki i uzgodnień dotyczących płatności.

 

Odpowiednia dokumentacja musi zostać zarejestrowana lub wyrejestrowana u komisarza rejonowego w okręgu, w którym znajduje się nieruchomość. W przeciwnym razie prawa kupującego nie są w pełni gwarantowane.

 

Wszystkie umowy kupna-sprzedaży, listy zastawne (pożyczki) i zrzeczenia się własności muszą być zarejestrowane. Spłacone pożyczki i inne dokumenty, które spełniły swoją funkcję, muszą zostać wyrejestrowane.

 

Wskazane jest, aby zachować całą dokumentację dotyczącą transakcji na rynku nieruchomości.

 

Lista certyfikowanych pośredników w obrocie nieruchomościami na stronie internetowej okręgowego komisarza.

Ustawienia prywatności
Używamy plików cookie, aby zwiększyć komfort korzystania z naszej witryny. Jeśli korzystasz z naszych Usług za pośrednictwem przeglądarki, możesz ograniczyć, zablokować lub usunąć pliki cookie za pomocą ustawień przeglądarki internetowej. Używamy również treści i skryptów stron trzecich, które mogą wykorzystywać technologie śledzenia. Możesz wybiórczo wyrazić zgodę poniżej, aby umożliwić umieszczanie takich stron trzecich. Aby uzyskać pełne informacje na temat używanych przez nas plików cookie, gromadzonych przez nas danych i sposobu ich przetwarzania, zapoznaj się z naszą Polityka prywatności