EnglishPolishIcelandic

Słownik

Wyjaśnienie islandzkich słów 

Wybrane islandzkie słowa wyjaśnione w różnych językach. 

2021

Obudowa - wynajmowanie mieszkania

Informacje dla osób, które właśnie uzyskały status uchodźcy na Islandii

 

 

  1. Szukasz miejsca do życia

a) Po uzyskaniu statusu uchodźcy w Islandii możesz mieszkać w zakwaterowaniu (miejscu) dla osób ubiegających się o ochronę międzynarodową jeszcze tylko przez dwa tygodnie. Dlatego ważne jest, aby poszukać miejsca do zamieszkania.

b) Miejsca noclegowe (mieszkania, apartamenty) do wynajęcia można znaleźć na następujących stronach internetowych:

 

http://leigulistinn.is/

https://www.al.is/

https://www.leiga.is

http://fasteignir.visir.is/#rent

https://www.mbl.is/fasteignir/leiga/

https://www.heimavellir.is/

https://bland.is/solutorg/fasteignir/herbergi-ibudir-husnaedi-til-leigu/?categoryId=59&sub=1

https://leiguskjol.is/leiguvefur/ibudir/leit/

 

Facebook - leiga / rent

 

  1. Dzierżawa (umowa najmu, umowa najmu, husaleigusamningur)

 

a) Dzierżawa daje Ci, jako najemcy, pewne prawa.

b) Najem jest zarejestrowany w Urzędzie Komisarza Rejonowego (syslumaður). Biuro Okręgowego Komisarza w Twojej okolicy możesz znaleźć tutaj: https://www.syslumenn.is/

c) Musisz wykazać umowę najmu, aby móc ubiegać się o pożyczkę na kaucję, aby zagwarantować spłatę czynszu, dodatek z tytułu czynszu (pieniądze odzyskane z zapłaconego podatku) oraz specjalną pomoc na pokrycie kosztów mieszkaniowych.

d) Będziesz musiał zapłacić właścicielowi kaucję, aby zagwarantować, że zapłacisz czynsz i pokryć ewentualne szkody w nieruchomości. Możesz złożyć wniosek do opieki społecznej o pożyczkę na pokrycie tego lub alternatywnie przez https://leiguvernd.is or https://leiguskjol.is.

e) Pamiętaj: ważne jest, aby dobrze traktować mieszkanie, przestrzegać zasad i płacić czynsz w odpowiednim czasie. Jeśli to zrobisz, otrzymasz od wynajmującego dobre referencje, które pomogą Ci w wynajmie innego mieszkania.

 

  1. Okres wypowiedzenia umowy najmu

a) Okres wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony wynosi:

  • 3 miesiące - zarówno dla wynajmującego, jak i najemcy - na wynajem pokoju.
  • 6 miesięcy na wynajem mieszkania (mieszkania), ale 3 miesiące, jeśli Ty (najemca) nie podałeś odpowiednich informacji lub nie spełniasz warunków określonych w umowie najmu.

b) Jeśli umowa najmu jest zawarta na czas określony, wygaśnie (dojdzie do końca) w uzgodnionym terminie i ani Ty, ani wynajmujący nie musicie wcześniej powiadamiać o tym. Jeśli jako najemca nie podałeś wszystkich niezbędnych informacji lub nie spełniasz warunków określonych w umowie najmu, wynajmujący może wypowiedzieć (zakończyć) umowę najmu na czas określony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem.

 

  1. Zasiłek mieszkaniowy

a) Zasiłek mieszkaniowy to miesięczna płatność mająca na celu pomoc osobom o niskich dochodach w opłaceniu czynszu.

b) Zasiłek mieszkaniowy zależy od wysokości czynszu, który musisz płacić, liczby osób w Twoim domu oraz ich łącznych dochodów i zobowiązań wszystkich tych osób.

c) Musisz wysłać zarejestrowaną dzierżawę.

d) Musisz przenieść swoje miejsce zamieszkania (lögheimili; miejsce zamieszkania) na nowy adres przed złożeniem wniosku o zasiłek mieszkaniowy. https://www.skra.is/umsoknir/rafraen-skil/flutningstilkynning/

e) O zasiłek mieszkaniowy ubiegasz się tutaj: https://www.husbot.is.

f) Więcej informacji: https://hms.is/husnaedisbaetur/housing-benefit/.

 

  1. Pomoc społeczna z mieszkaniem

Pracownik socjalny może pomóc Ci w złożeniu wniosku o pomoc finansową w zakresie kosztów wynajmu i wyposażenia mieszkania. Pamiętaj, że wszystkie wnioski są rozpatrywane pod kątem Twojej sytuacji i musisz spełnić wszystkie warunki określone przez władze miejskie, aby kwalifikować się do otrzymania pomocy.    

a) Pożyczki udzielone na opłacenie kaucji na wynajmowane mieszkanie są zwykle równe 2-3 miesięcznemu czynszowi.

b) Dotacja na meble: Ma na celu pomoc w zakupie niezbędnych mebli (łóżka; stoły; krzesła) oraz wyposażenia (lodówka, kuchenka, pralka, toster, czajnik itp.). Kwoty wynoszą:

  • Do 100,000 XNUMX ISK (maksymalnie) w przypadku zwykłych mebli.
  • Do 100,000 XNUMX ISK (maksymalnie) na niezbędny sprzęt (urządzenia elektryczne).
  • Dodatkowa pomoc w wysokości 50,000 XNUMX ISK na każde dziecko.

c) Specjalne zasiłki mieszkaniowe: Płatności miesięczne oprócz zasiłku mieszkaniowego. Ta specjalna pomoc różni się w zależności od gminy.

 

  1. Depozyty za wynajmowane mieszkania

a) Często najemca musi wpłacić kaucję (poręczenie) w wysokości 2 lub 3 miesięcznego czynszu jako gwarancję na początku okresu najmu. Możesz ubiegać się o pożyczkę na pokrycie tego; pracownik socjalny może pomóc w złożeniu wniosku. Będziesz musiał co miesiąc spłacać część tej pożyczki.

b) Kaucja zostanie zwrócona na Twoje konto bankowe po wyprowadzce.

c) Kiedy się wyprowadzasz, jest to ważne oddać mieszkanie w dobrym stanie, tak jak w momencie wprowadzenia się tak, aby Twój depozyt został Ci w całości zwrócony.

d) Zwykła konserwacja (drobne naprawy) jest Twoim obowiązkiem; jeśli pojawią się jakiekolwiek problemy (na przykład przeciek w dachu), należy natychmiast powiadomić wynajmującego (właściciela).

e) Ty, najemca, będziesz odpowiedzialny za wszelkie szkody, które wyrządzisz w nieruchomości. Koszt naprawy wszelkich szkód, które wyrządzisz, na przykład podłóg, ścian, armatury itp., zostanie potrącony z Twojej kaucji. Jeśli koszt jest wyższy niż twój depozyt, być może będziesz musiał zapłacić więcej.

f) Jeśli chcesz coś przymocować do ściany, podłogi lub sufitu, wywiercić otwory lub pomalować, musisz najpierw poprosić wynajmującego o pozwolenie.

g) Kiedy po raz pierwszy wprowadzasz się do mieszkania, dobrze jest zrobić zdjęcia wszystkich nietypowych rzeczy, które zauważysz, i wysłać kopie wynajmującemu e-mailem, aby pokazać stan mieszkania w momencie jego przekazania. Nie możesz wtedy zostać pociągnięty do odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody, które już tam były przed wprowadzeniem się.

  

  1. Powszechne uszkodzenia wynajmowanych lokali (mieszkania, apartamenty)

Pamiętaj o tych zasadach, aby uniknąć uszkodzenia lokalu:

a) Wilgoć (wilgoć) jest często problemem na Islandii. Ciepła woda jest tania, więc ludzie używają jej dużo: pod prysznicem, w wannie, zmywaniu naczyń i praniu ubrań. Pamiętaj, aby zmniejszyć wilgotność w pomieszczeniu (woda w powietrzu), otwierając okna i wietrząc wszystkie pomieszczenia przez 10-15 minut kilka razy dziennie oraz wycierając wodę, która tworzy się na parapetach.

b) Nigdy nie wylewaj wody bezpośrednio na podłogę podczas czyszczenia: użyj szmatki i wyciśnij z niej dodatkową wodę przed wytarciem podłogi.

c) W Islandii jest zwyczajem nie noszenie butów w pomieszczeniach. Jeśli wchodzisz do domu w butach, wraz z nimi wnosi się wilgoć i brud, co uszkadza podłogę.

d) Do krojenia i siekania żywności zawsze używaj deski do krojenia (wykonanej z drewna lub tworzywa sztucznego). Nigdy nie tnij bezpośrednio na stołach i stołach warsztatowych.

 

  1. Części wspólne (sameignir - części budynku, które dzielisz z innymi)

a) W większości mieszkań wielowłaścicielskich (bloki, bloki) istnieje wspólnota mieszkaniowa (husfelag). husfelag organizuje spotkania w celu omawiania problemów, uzgadniania zasad budowy i decydowania o tym, ile ludzie muszą co miesiąc wpłacać do wspólnego funduszu (hussjóður).

b) Czasami husfelag płaci firmie sprzątającej za sprzątanie części budynku, z których wszyscy korzystają, ale nikt nie jest ich właścicielem (hol wejściowy, schody, pralnia, ciągi komunikacyjne itp.); czasami właściciele lub mieszkańcy dzielą się tą pracą i wykonują po kolei sprzątanie.

c) Rowery, wózki spacerowe, wózki dziecięce, a czasami sanki śnieżne mogą być przechowywane w hjólageymsla („magazyn rowerów”). Nie powinieneś trzymać innych rzeczy w tych wspólnych miejscach; każde mieszkanie ma zwykle własny magazyn (gimnazjum) za przechowywanie własnych rzeczy.

d) Należy zapoznać się z systemem korzystania z pralni (pomieszczenie do prania ubrań), pralek i suszarek oraz linii do suszenia ubrań.

e) Utrzymuj pomieszczenie na śmieci w czystości i porządku oraz sortuj przedmioty do recyklingu (endurvinnsla) i umieść je w odpowiednich pojemnikach (na papier i plastik, butelki itp.); na górze znajdują się znaki pokazujące, do czego służy każdy pojemnik. Nie wyrzucaj plastiku i papieru do zwykłych śmieci. Baterie, substancje niebezpieczne (rozlać się: kwasy, oleje, farby itp.) oraz śmieci, które nie powinny trafiać do zwykłych pojemników na śmieci, należy oddać do lokalnych pojemników na śmieci lub firm recyklingowych (Endurvinnslan, Sorpa).

f) W nocy, w godzinach od 10 (22.00) do 7 (07.00) musi panować cisza i spokój: nie należy puszczać głośnej muzyki ani hałasować, aby przeszkadzać innym osobom.

Ustawienia prywatności
Używamy plików cookie, aby zwiększyć komfort korzystania z naszej witryny. Jeśli korzystasz z naszych Usług za pośrednictwem przeglądarki, możesz ograniczyć, zablokować lub usunąć pliki cookie za pomocą ustawień przeglądarki internetowej. Używamy również treści i skryptów stron trzecich, które mogą wykorzystywać technologie śledzenia. Możesz wybiórczo wyrazić zgodę poniżej, aby umożliwić umieszczanie takich stron trzecich. Aby uzyskać pełne informacje na temat używanych przez nas plików cookie, gromadzonych przez nas danych i sposobu ich przetwarzania, zapoznaj się z naszą Polityka prywatności